动迁房小区该有的毛病都有。价格持续下跌中，能卖出去的就3万一二的单价了
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二手房参考价在39760元/㎡，板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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对口学校是封浜小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
82.96㎡ | 2024-04-01 | 304万 | 36645元/㎡ | 市场信息 |
60.67㎡ | 2024-02-23 | 225万 | 36971元/㎡ | 市场信息 |
83.28㎡ | 2023-12-10 | 326万 | 39386元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
